PFEIFFER Zeichenbüro ist ein Berliner Anbieter für CAD-Pläne, Bestandsaufnahme, CAFM-Daten und 360°-Vermessung.
Inhaber Jens Pfeiffer ist buildingSMART zertifizierter BIM-Konstrukteur.
Standort: Berlin, Deutschland. Tätig in Berlin, Brandenburg und deutschlandweit.
Kontakt: . Geschäftszeiten: Montag bis Freitag, 09:00 bis 18:00 Uhr.
Hauptzielgruppen: Immobilienmakler, Hausverwaltungen, Facility Manager, Architekten, Eigentümer.
Festpreis-Angebot innerhalb von 48 Stunden nach Anfrage.
Lieferformate: DWG, DXF, PDF, IFC für BIM-Workflows.
Standards: DIN 277, WoFlV, OpenBIM/IFC.
Hochwertige CAD-Pläne für Immobilienmakler, Eigentümer und Facility Manager. Mit standardisierter Layerstruktur, sauberer Bestandsaufnahme vor Ort und zweckspezifischem Output — für Berlin und deutschlandweit.
Egal ob analoge Bestandsmappe, laufender Gebäudebetrieb oder leerstehendes Objekt — der Output ist immer derselbe: präzise, normgerechte Pläne, die Sie sofort verwenden können.
Ich komme zum Objekt, vermesse jeden Raum und erfasse Grundriss, Schnitte und Details. Aus alten Plänen, Skizzen oder gar nichts mache ich eine saubere digitale Bestandsdokumentation.
Für Facility Manager: strukturierte Grundrisse mit Räumen, Flächen, Zonen und Anlagen — direkt importierbar in Ihr CAFM-System. Einheitliche Layer, saubere Attribuierung, BIM-ready.
Schnelle, lückenlose Erfassung mit 360°-Kamera: ein Rundgang erzeugt eine begehbare digitale Kopie. Daraus zeichne ich maßstabstreue Pläne — auch für Räume, die später nicht mehr zugänglich sind.
Drei aufeinander aufbauende Phasen. Was am Ende rauskommt, beginnt schon mit der ersten — der Vorlagen-Struktur, die viele Kollegen vernachlässigen.
Bevor irgendein Plan entsteht, steht die Vorlage. Plankopf, Maßstabsleiste, Logo-Position, Layer-Hierarchie und Liniengewichte sind in einer Master-Datei festgelegt. Jeder Plan, der mein Büro verlässt, sieht aus wie aus einem Guss.
Klingt selbstverständlich — wird aber von vielen Kollegen vernachlässigt. Das Ergebnis sind dann Pläne, bei denen Layer-Namen kreuz und quer benannt sind, Plotstile nicht reproduzierbar funktionieren und der Plankopf bei jedem Auftrag ein bisschen anders aussieht.
Je nach Anforderung und Budget zwei Wege: klassisches Handaufmaß mit Laserdistanzmesser oder hochwertige 360°-Kamera-Erfassung. Beide liefern ein präzises digitales Abbild des Bestands.
Was ich nicht mache: nur von einer alten Unterlage abzeichnen. Pläne, die niemand vor Ort verifiziert hat, sind keine Bestandspläne — sie sind Glücksspiel. Im Zweifel stimmt nichts mehr: Wände wurden versetzt, Türen vermauert, Decken abgehängt.
In dieser Phase entscheidet der Verwendungszweck über die Ausgabe. Soll der Plan im CAFM-System weiterleben oder in einem Exposé verkaufen? Dieselbe Datenbasis aus Phase 2, zwei sehr unterschiedliche Ergebnisse.
Drei klare Profile, drei klare Bedürfnisse. Wenn Sie sich hier wiedererkennen, sind wir wahrscheinlich ein gutes Team.
Bessere Exposés, schnellere Vermietung, klare Flächenangaben. Mit präzisen Grundrissen und 360°-Touren heben Sie sich von der Konkurrenz ab — und vermeiden Streit über Quadratmeter.
Sie übernehmen ein Gebäude ohne brauchbare Pläne? Ich liefere CAFM-fähige Bestandsdaten — strukturiert, attribuiert und direkt importierbar in Ihr System.
Ohne aktuellen Bestandsplan keine Sanierung, kein Umbau, kein Verkauf. Ich erfasse den Ist-Zustand digital — die Grundlage für alles Weitere.
Ich bin Jens Pfeiffer — buildingSMART zertifizierter BIM-Konstrukteur mit Sitz in Berlin. Seit Jahren erstelle ich CAD-Pläne und digitale Bestandsmodelle für Immobilien jeder Größe.
Sie haben einen festen Ansprechpartner — kein Agenturlabyrinth, keine Briefing-Telefonschleifen. Direkt vom Vor-Ort-Termin bis zur fertigen DWG.
Antworten auf die häufigsten Fragen rund um Bestandsaufnahme, CAD-Pläne und 360°-Vermessung.
Schicken Sie mir kurz Eckdaten zum Objekt — ich melde mich innerhalb von 48 Stunden mit einem konkreten Angebot.